Serveis

L’objectiu principal de la nostra agència immobiliària és la gestió de la compravenda d’immobles, així com l’assessorament tècnic i personalitzat als nostres clients. El nostre àmbit d’actuació principal se centra en les comarques de la Marina Alta, la Marina Baixa i la Safor, encara que també treballem en tota la Comunitat Valenciana i en altres regions d’Espanya.

Per a obtindre un resultat òptim i completar amb èxit totes les operacions que comporta una negociació immobiliària, cal seguir una sèrie de procediments. La nostra empresa pot dirigir-los íntegrament. Se centren principalment en:

– Gestions administratives

– Gestions notarials i registrals

– Gestions tècniques

A continuació expliquem cada àrea amb més detall:

1. Gestions administratives. Inclouen l’obtenció d’informació dels ajuntaments sobre la situació urbanística de la finca i altres qüestions que puguen afectar-la. També comprenen les actuacions necessàries davant de les companyies subministradores, com ara contractes de llum, aigua i telecomunicacions o canvis de titularitat, i la gestió de la situació tributària de l’immoble davant de Suma Gestió Tributària.

2. Gestions notarials i registrals. Es duen a terme per a formalitzar les escriptures davant de notari, inscriure-les posteriorment en el registre de la propietat corresponent i obtindre informació registral sobre les finques. Estes gestions es poden efectuar tant abans com després de l’operació principal de compravenda.

3. Gestions tècniques. Les realitza directament el nostre departament vinculat a l’estudi d’arquitectura Puchol Arquitectes i inclouen els serveis següents:
   1. Certificats energètics. Documents obligatoris en qualsevol operació immobiliària segons la normativa vigent.
   2. Certificats descriptius i de coordenades georeferenciades. Necessaris per a declarar obres antigues o modificar edificacions existents.
   3. Informes de valoració. S’elaboren segons les necessitats del client.
   4. Informes d’avaluació dels edificis (IEE). Exigibles en determinats casos.
   5. Altres certificats tècnics. Poden ser necessaris per a obtindre llicències d’ocupació o efectuar regularitzacions cadastrals.
   6. Projectes arquitectònics. Sovint necessaris, a petició del client, per a reformar o ampliar un immoble.
   7. Consultes tècniques i urbanístiques relacionades amb l’immoble.